2023타경1429 | 서울특별시 광진구 구의강변로 106, 101동 24층2408호 (구의동,구의동삼성쉐르빌) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경1429 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 1계
2023 타경 1429 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 광진구 구의강변로 106, 101동 24층2408호 (구의동,구의동삼성쉐르빌)
물건종별
아파트
채권자
서OOO
감정가
1,726,000,000 원
대지권
23.70㎡(7.17평)
채무자
이OOO
최저가
(64%)1,104,640,000 원
건물면적
161.87㎡(48.97평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
479,018,384 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/29
1,726,000,000원
유찰
2차
2024/06/03
1,380,800,000원
유찰
3차
2024/07/22
1,104,640,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2014.10.27. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
구의강변로 106
5745.7 분의 23.7
23.7㎡ (7.17평)
건물
구의강변로 106
24층2408호 (구의동,구의동삼성쉐르빌) 철골철근콘크리트구조
161.87㎡ (48.97평)
서울특별시 광진구 구의동 소재 "서울구남초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/버스정류장/지하철/철골철근콘크리트조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "서울구남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 강변역이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트평스라브지붕 지하5층/지상24층 건물 내 제24층 제2408호로서 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감 등, 창호: 페어글라스 등 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 주차설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약25미터, 서측으로 노폭 약 20미터, 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(가로구역별 건축물 높이 지정(세부사항은 건축과에 문의))<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임.
서울동부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
