2023타경53147 | 서울특별시 강동구 올림픽로83길 35, 나동 6층602호 (천호동,블루빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경53147 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 1계
2023 타경 53147 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강동구 올림픽로83길 35, 나동 6층602호 (천호동,블루빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
336,000,000 원
대지권
24.20㎡(7.32평)
채무자
황OOO
최저가
(41%)137,626,000 원
건물면적
38.38㎡(11.61평)
소유자
황OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
346,346,445 원
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(입찰 46일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/29
336,000,000원
유찰
2차
2024/06/03
268,800,000원
변경
3차
2024/10/14
268,800,000원
유찰
4차
2024/11/18
215,040,000원
유찰
5차
2025/01/06
172,032,000원
유찰
6차
2025/02/24
137,626,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.03.22. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
올림픽로83길 35
529.6 분의 24.2
24.2㎡ (7.32평)
건물
올림픽로83길 35
6층602호 (천호동,블루빌) 철근콘크리트구조
38.38㎡ (11.61평)
서울특별시 강동구 천호동 소재"천호2동주민센터" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/재정비촉진지구/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재"천호2동주민센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 6층 602호로서, (사용승인일: 2016.07.18) 외벽: 석재붙임, 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.
4) 이용상태=공부상 다세대주택임.(후면"내부구조도"참조)
5) 설비내역=위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 4필지 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택- 단지형다세대) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=4필지 공통적으로 도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05), 가축사육제한구역(2014-06- 25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반 +건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(2015-10-15)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2016-11-24)(한강변)임.
9) 공부와의 차이=해당 사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대 관계는 미상임. 2. 건축과-27830호(2017.11.08.) 위반내용: 주거 4㎡ 무단증축으로 표기되어 있음.
서울동부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
