2023타경3278 | 서울특별시 강북구 솔매로43길 67, 2층203호 (미아동,어반트리) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3278 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 1계
2023 타경 3278 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강북구 솔매로43길 67, 2층203호 (미아동,어반트리)
물건종별
다세대/빌라
채권자
조OOO
감정가
264,000,000 원
대지권
24.68㎡(7.47평)
채무자
이OOO
최저가
(26%)69,206,000 원
건물면적
38.41㎡(11.62평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
369,000,000 원
비고
* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.
* 우편함에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/30
264,000,000원
유찰
2차
2024/06/04
211,200,000원
유찰
3차
2024/07/09
168,960,000원
유찰
4차
2024/08/13
135,168,000원
유찰
5차
2024/09/24
108,134,000원
유찰
6차
2024/10/29
86,507,000원
유찰
7차
2024/12/03
69,206,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.04.07. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
솔매로43길 67
342.5 분의 24.68
24.68㎡ (7.47평)
건물
솔매로43길 67
2층203호 (미아동,어반트리) 철근콘크리트구조
38.41㎡ (11.62평)
서울특별시 강북구 미아동 소재 "수유초등학교"남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/철근콘크리트구조/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "수유초등학교"남동측 인근에 위치(솔매로43길 67)하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 교육시설, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건은 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 지하철 4호선 "미아역(서울사이버대학)" 및 버스 정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물(사용승인일:2021.01.06) 내 제2층 제203호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
5) 설비내역=본건은 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 기본적인 전기설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 장방형 유사토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1, 기호2 공히 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물 대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부 구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.04.07. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 3번 임차권등기(임대차보증금 369,000,000원)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
서울북부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
