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2023타경110893 | 서울특별시 성북구 화랑로22길 12, 101동 2층201호 (석관동,혜성스테이3차) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110893 (서울북부지방법원)입니다
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 서울북부지방법원 1계 |
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| 2023 타경 110893 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 성북구 화랑로22길 12, 101동 2층201호 (석관동,혜성스테이3차) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
293,000,000 원 |
| 대지권 |
19.10㎡(5.78평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(33%)96,010,000 원 |
| 건물면적 |
27.36㎡(8.28평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
278,680,712 원 |
| 비고 |
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
* 벨이 고장나 있음.
* 안내문을 문틈에 꽂아 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/30 |
293,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/04 |
234,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/09 |
187,520,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/13 |
150,016,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/09/24 |
120,013,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/10/29 |
96,010,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.08. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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화랑로22길 12 |
750.6 분의 19.1045 |
19.104㎡ (5.78평) |
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건물
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화랑로22길 12 |
2층201호 (석관동,혜성스테이3차) 철근콘크리트구조 |
27.36㎡ (8.28평) |
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서울특별시 성북구 석관동소재 "한국과학기술원" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 석관동소재 "한국과학기술원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택 등 공동주택 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=인근에 버스정류장 및 지하철역(상월곡역, 6호선)이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 6층 도시형생활주택 내 2층 201호로서,
외벽 : 석재붙임마감 등
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 단지형다세대주택임. (후면 내부구조도 참고)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별냉난방 설비, 도시가스설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 동측으로 차량통행이 가능한 도로와 접하여 차량접근 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.06.08. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 3번 임차권등기(임차보증금 260,000,000원)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
317,039,165원 |
225,163,461원 |
71% |
3.5회 |
| 6개월 |
45건 |
318,862,536원 |
229,614,400원 |
72% |
3.5회 |
| 12개월 |
64건 |
312,426,783원 |
235,860,408원 |
76% |
2.9회 |
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