 |
2023타경37139 | 경기도 양평군 용문면 신점리 322-1 토지/전경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경37139 (수원지방법원 여주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 여주지원 3계 |
|
| 2023 타경 37139 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 양평군 용문면 신점리 322-1 |
|
| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
최OOO |
감정가 |
116,861,000 원 |
| 대지권 |
853.00㎡(258.03평) |
채무자 |
안OOO |
최저가 |
(70%)81,803,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
안OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
60,000,000 원 |
| 비고 |
제시 목록의 토지는 등기부상 전이나, 현재 농경지로 경작하지 않고 묵어 있는 상태임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 23일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/29 |
116,861,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/12 |
81,803,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.10.04.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
신점리 322-1 |
전 |
853㎡ (258.03평) |
|
경기도 양평군 용문면 신점리 소재 "신점2리마을회관" 남서측 인근에 위치/자연환경보전지역/버스정류장/차량출입 불가
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 용문면 신점리 소재 "신점2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며,
부근은 마을주변 농경지대로서 북서측 근거리에 용문산 관광지가 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 불가하며, 북동측 인근에 지방도(용문산로)와 버스정류장이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접토지 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연환경보전지역이며,
가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역,물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.10.04.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분 등으로 인하여 필요한 경우 행정소송등을 제기하여 취득 요망
-맹지임 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
286,713,150원 |
176,076,010원 |
62% |
1.9회 |
| 6개월 |
17건 |
269,924,456원 |
151,575,176원 |
61% |
1.9회 |
| 12개월 |
37건 |
246,206,191원 |
150,890,024원 |
63% |
2.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
