2023타경3655 | 경기도 양평군 단월면 덕수리 산42-10 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3655 (수원지방법원 여주지원)입니다
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수원지방법원 여주지원 4계
2023 타경 3655 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 양평군 단월면 덕수리 산42-10
물건종별 토지/임야 채권자 최OOO 감정가 766,164,000 원
대지권 10,320.00㎡(3,121.80평) 채무자 최OOO 최저가 (49%)375,421,000 원  
건물면적 소유자 최OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 203,038,493 원 
비고 목록1.2. 각 토지는 등기부상 임야이나 현황은 토목공사 진행중이며, 임지상에 분묘는 발견되지 않았으나 정확한 소재여부는 경매진행시 확인 요망
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/29 766,164,000원 유찰
2차 2024/06/12 536,315,000원 유찰
3차 2024/07/17 375,421,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1. 2021.11.25.근저당권/ 목록2. 2022.8.11.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 덕수리 산42-10 임야 653㎡ (197.53평)
덕수리 산42-4 임야 9667㎡ (2,924.27평)
경기도 양평군 단월면 덕수리 소재로서 "덕수2리 마을회관" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1. 2021.11.25.근저당권/ 목록2. 2022.8.11.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   현황 2018년도 토지 일부에 대해 건축신고 후 절토 등을 포함한 지반공사 진행한 상태에서 2020.8. 관련절차가 취소된 것으로 조사된 바, 관련 인허가 사항 및 분묘1기 이상 소재 추정되는 바 별도 확인 요함. 분묘기지권 성립 여부 불분명.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 27건 448,138,976원 169,782,759원 50% 2.9회
6개월 37건 495,360,020원 208,973,600원 50% 2.8회
12개월 78건 673,423,085원 268,550,223원 60% 2.6회