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2023타경105452 | 부산광역시 기장군 정관읍 정관덕산1길 8, 1층102호 (두리아2차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경105452 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 2계 |
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| 2023 타경 105452 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관덕산1길 8, 1층102호 (두리아2차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
116,000,000 원 |
| 대지권 |
30.65㎡(9.27평) |
채무자 |
손OOO |
최저가 |
(80%)92,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.15㎡(25.46평) |
소유자 |
손OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
88,718,377 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/29 |
116,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/03 |
92,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.03.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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정관덕산1길 8 |
322 분의 30.651 |
30.651㎡ (9.27평) |
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건물
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정관덕산1길 8 |
1층102호 (두리아2차) 철근콘크리트구조 |
84.15㎡ (25.46평) |
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부산광역시 기장군 정관읍 방곡리 소재 "방곡초등학교" 서측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 정관읍 방곡리 소재 "방곡초등학교" 서측 인근에 위치하는 두리아2차 1층 102호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 공원, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 내 1층 102호로서(사용승인일:2002.04.25),
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 샷시창의 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 약 4-5미터 폭의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의 : 기장군 창조건축과 (051-709-4292))<건축법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상,
기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.03.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
278,000,000원 |
231,015,579원 |
82% |
1.3회 |
| 6개월 |
16건 |
318,187,500원 |
237,169,682원 |
78% |
1.8회 |
| 12개월 |
35건 |
316,142,857원 |
236,608,426원 |
77% |
1.8회 |
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