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2023타경40784 | 전라북도 전주시 완산구 홍산4길 6, 13층1305호 (효자동3가,서부신시가지골든시티) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경40784 (전주지방법원)입니다
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 전주지방법원 7계 |
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| 2023 타경 40784 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 전주시 완산구 홍산4길 6, 13층1305호 (효자동3가,서부신시가지골든시티) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
161,000,000 원 |
| 대지권 |
9.98㎡(3.02평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(70%)112,700,000 원 |
| 건물면적 |
50.00㎡(15.12평) |
소유자 |
황OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
124,576,118 원 |
| 비고 |
목록2.는 주거용 공동주택임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/29 |
161,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/10 |
112,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 2. 22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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홍산4길 6 |
1349.3 분의 9.9805 |
9.98㎡ (3.02평) |
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건물
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홍산4길 6 |
13층1305호 (효자동3가,서부신시가지골든시티) 철근콘크리트구조 |
49.995㎡ (15.12평) |
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전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전라북도청" 남측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전라북도청" 남측 인근에 위치하는 "서부신시가지골든시티 제13층 제1305호"로서, 인근은 전라북도청 및 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본 건까지 제반 차량의 출입이 자유롭고 인근에 시내권 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상14층 중 제13층 제1305호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 등.
내벽 : 타일붙임 및 벽지도배 등.
창호 : 샷시창 등.
4) 이용상태=본 건은 기준시점 현재 "도시형생활주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 평지로서, "건부지(주상용)"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 서측으로 노폭 약 20M - 25M 내외, 북측으로 노폭 약 15M - 20M 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2023-02-15)(서부신시가지 지구단위계획구역), 지구단위계획구역(서부신시가지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 : 미상.
② 기 타 : --.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 2. 22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
94,700,000원 |
71,920,000원 |
90% |
0.5회 |
| 6개월 |
2건 |
94,700,000원 |
71,920,000원 |
90% |
0.5회 |
| 12개월 |
4건 |
316,225,000원 |
217,885,000원 |
75% |
1.3회 |
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