 |
2023타경106604 | 경기도 안양시 동안구 전파로115번길 17, 13층비동1301호 (호계동,쎈텀플레이스) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경106604 (수원지방법원 안양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 안양지원 1계 |
|
| 2023 타경 106604 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 안양시 동안구 전파로115번길 17, 13층비동1301호 (호계동,쎈텀플레이스) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
321,000,000 원 |
| 대지권 |
19.45㎡(5.88평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)256,800,000 원 |
| 건물면적 |
46.72㎡(14.13평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
310,676,219 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 25일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/30 |
321,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/11 |
256,800,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.08. 압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
전파로115번길 17 |
1654.3 분의 19.449 |
19.449㎡ (5.88평) |
|
건물
|
전파로115번길 17 |
13층비동1301호 (호계동,쎈텀플레이스) 철근콘크리트구조 |
46.72㎡ (14.13평) |
|
경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "범계사거리" 북서측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/방2
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "범계사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주변은
유사형의 오피스텔 및 중소규모의 공장, 대규모 아파트, 단독주택 등으로 이루어진 지역
으로서 주거환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입가능하고 인근에 "버스정류장"이 소재하며, 동측 근거리에 "지하철
4호선 범계역"이 위치하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 13층 비동1301호로서
외벽 : 외장석재 및 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지마감, 타일, 내장재 마감 등.
창호 : 하이샷시 이중창호임.
4) 이용상태=본건은 오피스텔(방2, 거실, 주방, 욕실 등)로 이용 중임
5) 설비내역=위생, 급배수, 주차장설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전등 부대설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 등고평탄한 부정형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측 및 북동측으로 폭 약10미터, 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 대기관리
권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)
<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.08. 압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력 포기하며, 임대차보증금 전액 변제받지 못 해도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서(2024.04.04.자)가 제출됨. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
170,000,000원 |
110,000,000원 |
65% |
3회 |
| 6개월 |
5건 |
311,400,000원 |
241,229,798원 |
78% |
1.6회 |
| 12개월 |
7건 |
405,428,571원 |
310,824,141원 |
77% |
1.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
