충청북도 청주시 상당구 단재로 312, 109동 2층201호 (방서동,중흥에스클래스더퍼스트)
물건종별
아파트
채권자
세OOO
감정가
404,000,000 원
대지권
대지권 미등기
채무자
김OOO
최저가
(80%)323,200,000 원
건물면적
85.00㎡(25.71평)
소유자
유OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
380,171,930 원
비고
-. 본건의 대지사용권 및 그 전유부분,공용부분과 분리처분이 가능한 규약이나 공정증서가 있는지 여부에 대하여 관리사무소에 문의한바, 대지사용권 부분은 조합과 시행사와의 이견이 있어 아직 등기되지 않았으며, 현재 지속적인 협의중에 있어 정리가 될 것이라고 하며, 그 전유부분 및 공용부분과 분리처분이 가능한 규약이나 공정증서는 따로 존재하지 않는다고 함.
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(입찰 22일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/30
404,000,000원
유찰
2차
2024/06/11
323,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 12. 3. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
단재로 312
대지권 미등기
㎡
건물
단재로 312
2층201호 (방서동,중흥에스클래스더퍼스트) 철근콘크리트구조
84.997㎡ (25.71평)
충청북도 청주시 상당구 방서동 소재 "단재초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/차량의 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 상당구 방서동 소재 "단재초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 제109동 제2층 제201호 로서, -외벽: 페인팅 마감등. -내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등. -바닥: 장판 및 타일 마감 등. -창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평탄한 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 왕복8차선, 서측으로 왕복 4차선,북측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=출처 : 토지이용계획확인서.
도시지역, 제2종일반주거지역(2015-01-09), 특화경관지구, 주거용지(공동주택용지, 용적률 230%이하, 건폐율 25%이하, 높이25층이하, 건축한계선 북남서측 도로변6m), 지구단위계획구역(방서지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-11-30)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(단재초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화재보호법> .
청주지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
