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2023타경113670 | 세종특별자치시 연서면 쌍류리 452 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경113670 (대전지방법원)입니다
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 대전지방법원 7계 |
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| 2023 타경 113670 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
60,512,000 원 |
| 대지권 |
496.00㎡(150.04평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(70%)42,358,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
182,771,561 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/30 |
60,512,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/04 |
42,358,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.10.18.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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쌍류리 452 |
전 |
496㎡ (150.04평) |
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세종특별자치시 연서면 쌍류리에 소재하는 "송암마을회관" 동측 인근에 위치/생산관리지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 연서면 쌍류리에 소재하는 "송암마을회관" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하고, 근거리내에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로 전기타 상태임.
4) 인접 도로상태=본건은 지적도상 지목이 도로인 필지에 접하지 않는 토지이나, 본건 남측으로 2 미터내외의 현황 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 지정되어 있음.
6) 제시목록 외의 물건=본건 평가물건의 이용상황, 경제적가치 및 시장관행 등을 고려하여 토지상 소재하는 관리되지 아니한 잡목은 토지에 포함하여 평가하였는바 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=특이사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.10.18.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-묵히는 전으로 지적도상 지목이 도로인 필지에 접하지 않는 토지이나 본건 남측으로 2 미터내외의 현황 콘크리트 포장도로에 접함.
-농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
742,318,972원 |
398,222,200원 |
54% |
2.4회 |
| 6개월 |
21건 |
526,999,082원 |
254,024,905원 |
53% |
2.2회 |
| 12개월 |
34건 |
477,143,250원 |
247,124,361원 |
56% |
2.1회 |
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