1. 기호 1 토지는 현 `도로`이고, 기호 5 토지는 현 `임야`로 사용중임.
2. 기호 2, 3, 4, 6, 7, 8 토지는 의뢰목록상 `임야`이나 첨부된 사진과 같이 계단식으로 평탄작업이 되어 있는 토지임.
3. 기호 1 ~ 8 토지는 지적 경계가 불분명하여 지적 측량을 요함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/30
1,782,140,000원
유찰
2차
2024/06/04
1,425,712,000원
유찰
3차
2024/07/09
1,140,570,000원
유찰
4차
2024/08/13
912,456,000원
유찰
5차
2024/09/24
729,965,000원
유찰
6차
2024/10/29
583,972,000원
변경
7차
2025/01/07
583,972,000원
유찰
8차
2025/02/11
467,178,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.04.29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
묵방리 산135-16
도로
711㎡ (215.08평)
묵방리 산135-10
임야
552㎡ (166.98평)
묵방리 764-6
임야
1643㎡ (497.01평)
묵방리 산135-26
임야
13㎡ (3.93평)
묵방리 산135-27
임야
254㎡ (76.84평)
묵방리 764-7
임야
2346㎡ (709.67평)
묵방리 764-4
임야
654㎡ (197.84평)
묵방리 764-5
임야
326㎡ (98.62평)
경상남도 김해시 상동면 묵방리소재 묵방리 마을회관 북동측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/보전산지/방1
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 상동면 묵방리소재 묵방리 마을회관 북동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 중소규모의공장 등이 혼재함.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 완경사 지세내 부정형의 토지로서, (기호1)토지는 현황 도로 및 경사면, (기호3,6,7,8)토지는 부지조성중에 있으며, 일부는 경사면 및 임야상태이고, (기호2,4)토지는 잔여지로서 지목 임야, (기호5)토지는 임야임.
4) 인접 도로상태=(기호1)토지는 현황 도로이며, (기호3,6,7,8)토지는 (기호8)토지를 통하여 접근가능하며 (기호2,4,5)토지는 (기호3,6,7,8)토지를 통하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1: 계획관리지역(2014-10-24), 성장관리계획구역(19- 상동 묵방1구역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(019 상동 묵방1구역 산업형), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>, <추가기재>※하천에 관한사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※
기호2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(19- 상동 묵방1구역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(019 상동 묵방1구역 산업형), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>
기호3: 계획관리지역(2014-10-24), 성장관리계획구역(19- 상동 묵방1구역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(019 상동 묵방1구역 산업형), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2023-06-28)<수도법>
기호4: 계획관리지역, 성장관리계획구역(19- 상동 묵방1구역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(019 상동 묵방1구역 산업형), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>
기호5: 계획관리지역, 성장관리계획구역(19- 상동 묵방1구역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(019 상동 묵방1구역 산업형), 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>
기호6: 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(19- 상동 묵방1구역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(019 상동 묵방1구역 산업형), 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>
기호7: 계획관리지역(2014-10-24), 성장관리계획구역(19- 상동 묵방1구역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(019 상동 묵방1구역 산업형), 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호8: 계획관리지역(2014-10-24), 성장관리계획구역(19- 상동 묵방1구역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(019 상동 묵방1구역 산업형), 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>
6) 제시목록 외의 물건=- -
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.04.29. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
일괄매각. 목록 2,4,5.는 임야로서 임야의 특성상 육안으로 식별 불가능한 분묘소재할 수 있음(소재할 시 분묘기지권 성립여부
불분명).
본건 지상의 임목은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가함.
목록 3,6,7,8.는 단독주택을 건축을 목적으로 부지조성중에 있는바 이를 고려하여 평가함.
목록 3,6,7,8.는 목록8.를 통하여 접근가능하며, 목록 2,4,5.는 목록 3,6,7,8.를 통하여 접근가능함.
창원지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
