기호 1 토지는 의뢰목록상 `답`이나 대나무 심겨져 있음.
기호 2 토지는 의뢰목록상 `답`이나 일부 대나무가 심겨 있으며 일부 토지는 포장이 된 토지로 보임.
기호 3, 4 토지는 현 `도로`로 사용중임.
기호 1 ~ 4 토지는 지적경계가 불확실하므로 지적측량을 요함.
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(입찰 14일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/30
71,037,000원
유찰
2차
2024/06/04
56,830,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.09.04. 강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
사촌리 584-2
답
109㎡ (32.97평)
사촌리 583-3
답
84㎡ (25.41평)
사촌리 583-4
도로
24㎡ (7.26평)
본건(기호1-4)은 경상남도 김해시 생림면 사촌리 소재 "하사촌마을" 서측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건(기호1-4)은 경상남도 김해시 생림면 사촌리 소재 "하사촌마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모의 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 공히 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 묵답으로 이용중임. 기호(2) : 공히 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 묵답으로 이용중임. 기호(3) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 기호(4) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 통행가능함. 기호(2) : 남서측으로 약 3-4미터 내외의 도로와 접함. 기호(3,4) : 현황 도로로 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(17_생림 사촌구역(계획관리)) , 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림 사촌구역 산업형), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 접도구역(2014-05-30)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
기호(2,3,4) : 공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역(17_생림 사촌구역(계획관리)) , 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림 사촌구역 산업형), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.09.04. 강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 목록 1,2.는 묵답으로 이용중이며 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
목록 1.은 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 통행가능함.
창원지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
