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2023타경110912 | 경상남도 김해시 인제로 167-1, 205동 4층 405호 (어방동,어방화인아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110912 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 1계 |
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| 2023 타경 110912 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 김해시 인제로 167-1, 205동 4층 405호 (어방동,어방화인아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
101,000,000 원 |
| 대지권 |
29.03㎡(8.78평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(64%)64,640,000 원 |
| 건물면적 |
59.84㎡(18.10평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
58,783,529 원 |
| 비고 |
아파트(내부 미확인)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/30 |
101,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/04 |
80,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/09 |
64,640,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.07.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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인제로 167-1 |
2416100 분의 2903 |
29.03㎡ (8.78평) |
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건물
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인제로 167-1 |
4층 405호 (어방동,어방화인아파트) 철근콘크리트구조 |
59.84㎡ (18.10평) |
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경상남도 김해시 어방동 “김해대곡초등학교” 북동측 인근에 소재하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 어방동 “김해대곡초등학교” 북동측 인근에 소재하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 18층 건물 내, 4층 405호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 등 마감,
창호 : PVC창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 8m, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=어방동 577: 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역
(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.07.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
56건 |
196,705,357원 |
158,061,321원 |
80% |
1.7회 |
| 6개월 |
106건 |
193,495,283원 |
155,601,918원 |
79% |
1.7회 |
| 12개월 |
213건 |
206,267,606원 |
162,986,194원 |
78% |
1.8회 |
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