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2023타경113021 | 대전광역시 서구 도마동 103-21 다가구/원룸경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경113021 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 3계 |
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| 2023 타경 113021 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
다가구/원룸 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
1,888,057,790 원 |
| 대지권 |
431.10㎡(130.41평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(49%)925,148,000 원 |
| 건물면적 |
657.11㎡(198.78평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
534,970,954 원 |
| 비고 |
402호 현상진세대(2022.3.25), 403호 신금조세대(2022.7.20), 404호 김주영(2022.4.12)이 전입되어 있으며, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
ⓒ 해당 관청에 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/01 |
1,888,057,790원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/05 |
1,321,640,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/17 |
925,148,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1. 2017.07.31.
근저당권
목록2.
2017.12.15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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도마동 103-21 |
대 |
431.1㎡ (130.41평) |
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건물
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사마8길 50 |
1층 계단실 |
17.46㎡ (5.28평) |
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| 사마8길 50 |
2층 주택 |
212.88㎡ (64.40평) |
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| 사마8길 50 |
3층 주택 |
212.88㎡ (64.40평) |
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| 사마8길 50 |
4층 주택 |
213.89㎡ (64.70평) |
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대전광역시 서구 도마동 소재 ‘대전도마중학교’ 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/재정비촉진지구/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 ‘대전도마중학교’ 동측 인근에 위치하며 부근은 기존주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=세장형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 소로(약5미터)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2020-12-31), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-04-03)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역), 재정비촉진지구(존치지역).
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로,
- 외벽: 치장벽돌쌓기.
- 내벽: 벽지 및 페인트, 타일 등
- 창호: 샷시창호.
2) 이용상태=1층: 계단실,피로티주차장.
2층-4층 : 다가구주택(12가구)
3) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비, 개별 냉·난방설비 등.
4) 부합물 및 종물=없 음
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 건물사용승인일 : 2017.12.06.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1. 2017.07.31.
근저당권
목록2.
2017.12.15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
1,473,920,263원 |
1,137,654,003원 |
78% |
1.1회 |
| 6개월 |
24건 |
1,538,072,005원 |
1,216,005,623원 |
81% |
1.1회 |
| 12개월 |
34건 |
1,486,260,480원 |
1,208,344,329원 |
83% |
1.1회 |
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