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2022타경113057 | 울산광역시 남구 대공원로237번길 7, 6층602호 (신정동,부성아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경113057 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 울산지방법원 9계 |
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| 2022 타경 113057 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 남구 대공원로237번길 7, 6층602호 (신정동,부성아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
539,000,000 원 |
| 대지권 |
62.66㎡(18.95평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(70%)377,300,000 원 |
| 건물면적 |
135.78㎡(41.07평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
251,460,823 원 |
| 비고 |
본 건은 울산 남구 신정동 소재 부성빌라 건물임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/01 |
539,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/12 |
377,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.09.06. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대공원로237번길 7 |
701.0 분의 62.6569 |
62.656㎡ (18.95평) |
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건물
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대공원로237번길 7 |
6층602호 (신정동,부성아파트) 철근콘크리트구조 |
135.78㎡ (41.07평) |
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울산광역시 남구 신정동 소재 "신정고등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/경사슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=울산광역시 남구 신정동 소재 "신정고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 근린
생활시설, 주상용, 단독주택, 공동주택 및 공원 등으로 형성된 지역입니다.
2) 교통상황=차량 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 6층 건 내 6층 602호로서,
외벽 : 치장 타일 붙임 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등
창호 : 샷시창호입니다.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소화전 및 화재탐지설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있습
니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형으로, 아파트 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 내외부 가로망상태 보통입니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.09.06. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
355,800,000원 |
280,504,000원 |
82% |
1.3회 |
| 6개월 |
37건 |
358,135,135원 |
287,783,570원 |
81% |
1.2회 |
| 12개월 |
67건 |
356,910,448원 |
285,884,478원 |
80% |
1.2회 |
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