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2023타경106643 | 울산광역시 중구 학산동 75-26 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경106643 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 울산지방법원 9계 |
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| 2023 타경 106643 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
숙박시설,모텔,호텔,여관 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
5,635,992,500 원 |
| 대지권 |
743.00㎡(224.76평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(49%)2,770,877,000 원 |
| 건물면적 |
2,801.45㎡(847.44평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
4,267,880,694 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 울산 중구 학산동에 소재하며, 모텔은 현재 폐업 상태로 확인되며, 건물 외벽에는 커플모텔이라고 기재중인게 확인되었음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/01 |
5,635,992,500원 |
변경 |
| 2차 |
2024/08/21 |
5,654,850,500원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/02 |
3,958,395,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/06 |
2,770,877,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.11.01. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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학산동 75-26 |
대 |
743㎡ (224.76평) |
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건물
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구역전2길 10-2 |
1층 숙박시설 |
365.78㎡ (110.65평) |
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| 구역전2길 10-2 |
2층 숙박시설 |
358.03㎡ (108.30평) |
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| 구역전2길 10-2 |
3층 숙박시설 |
357.47㎡ (108.13평) |
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| 구역전2길 10-2 |
4층 숙박시설 |
357.47㎡ (108.13평) |
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| 구역전2길 10-2 |
5층 숙박시설 |
357.47㎡ (108.13평) |
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| 구역전2길 10-2 |
6층 숙박시설 |
328.8㎡ (99.46평) |
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| 구역전2길 10-2 |
7층 숙박시설 |
216.79㎡ (65.58평) |
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| 구역전2길 10-2 |
지하1층 숙박시설 |
142.64㎡ (43.15평) |
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| 제시외건물 |
구역전2길 10-2 |
주차장 |
211.9㎡ (64.10평) |
포함
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| 구역전2길 10-2 |
주차장 |
39.7㎡ (12.01평) |
포함
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| 구역전2길 10-2 |
가추 |
65.4㎡ (19.78평) |
포함
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- 위치/
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1) 위치 및 주위환경=-
2) 교통상황=-
3) 형태 및 이용상태=-
4) 인접 도로상태=-
5) 토지이용계획 및 제한상태=-
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=-
2) 이용상태=-
3) 설비내역=-
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.11.01. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
2. 현재 폐업상태로 확인되며 공부상 '엘레강스모텔'이나, 현황은 '커플모텔'임.
3. 1~6층은 숙박시설이며, 7층은 주택임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
66,400,000원 |
31,990,000원 |
37% |
3.5회 |
| 6개월 |
2건 |
66,400,000원 |
31,990,000원 |
37% |
3.5회 |
| 12개월 |
9건 |
288,627,600원 |
173,897,422원 |
59% |
2회 |
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