본 건 부동산은 울산 울주군 범서읍 척과리에 소재하며, 소나무 및 잡목 등 잡풀이 자생하는 임야이며, 인접 토지와 경계 측량이 요구됨.(미확인 분묘 있을 수 있음)
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(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/01
361,580,000원
유찰
2차
2024/06/12
253,106,000원
유찰
3차
2024/07/17
177,174,000원
유찰
4차
2024/08/21
124,022,000원
유찰
5차
2024/10/02
86,815,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.12.16. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
척과리 582-26
임야
895㎡ (270.74평)
제시외건물
척과리 582-26
물탱크실
8㎡ (2.42평)
제외
울산광역시 울주군 범서읍 척과리 소재 “반용마을회관”남서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 범서읍 척과리 소재 “반용마을회관”남서측 인근에 위치하는 부동산이며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=동측하향 완경사지에 위치한 사다리형 토지이며 주거나지임.
4) 인접 도로상태=북동측으로 세로(가)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 기호1 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재하나 이에 구애 없이 토지를 평가하였으며, 제시외건물(ㄱ)으로 인해 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 가격은 토지명세표상 비고란에 명기 하였는바 경매진행시 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 미상임.
나. 기타 - 본건 소재지, 지번, 지목, 면적 등 물건의 표시는 귀 제시목록에 의하였음. - 본건 토지 기호1은 기준시점 현재 울주군청으로부터 건축허가를 득한 토지이며 이를 감안하여 감정평가하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.12.16. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 지적경계불분명-지적측량 요망.
2. 미확인 분묘가 소재할 수 있음, 분묘가 존재하는 경우 분묘기지권 성립 여부 불명.
3. 제시외 건물 제외. 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격이며, 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립 여부 불명.
울산지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
