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2023타경1826 | 경기도 부천시 송내대로 239 (상동), 4층4아르56호 (상동,소풍) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1826 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 8계 |
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| 2023 타경 1826 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 송내대로 239 (상동), 4층4아르56호 (상동,소풍) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
383,000,000 원 |
| 대지권 |
17.02㎡(5.15평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(17%)64,371,000 원 |
| 건물면적 |
38.18㎡(11.55평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
210,625,930 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 위 재무팀 직원에 의하면 현재 문화센터로 이용중이라고 말함. 문화센터가 위치한 부동산은 바닥 경계표지 및 건물번호표지도 보이지 않음. 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/02 |
383,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/13 |
268,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/18 |
187,670,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/22 |
131,369,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/09/26 |
91,958,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/10/31 |
64,371,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2007.11.16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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송내대로 239 |
34555.6 분의 17.02 |
17.02㎡ (5.15평) |
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건물
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송내대로 239 |
4층4아르56호 (상동,소풍) 철골철근콘크리트구조 |
38.18㎡ (11.55평) |
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경기도 부천시 상동 소재 "상동역" 동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철골철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 상동 소재 "상동역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 업무
시설 및 아파트 등이 소재하여 있는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 상동역이 소재하는 등 제반
교통여건은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 4층 4아르56호로서,
외벽 : 복합판넬 및 화강석붙임 마감.
창호 : 섀시창호 임.
4) 이용상태=뉴코어문화센터의 일부임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 평지로서 여객자동차터미널 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측, 동측 및 남측으로 광로세각 상태임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 광로2류(폭 50m-
70m)(접함), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 여객자동차터미널, 과밀억제권역{수도권정비계획
법}임.
9) 공부와의 차이=감정평가의견 Ⅰ- 5 참조.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2007.11.16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
뉴코어문화센터 일부로 이용중이고, 문화센터가 위치한 부동산은 인근 호수와 벽체 구분이 없는 오픈상가로서 바닥 경계표지 및 건물번호표지도 보이지 않음. 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
159,852,381원 |
122,390,190원 |
73% |
2.1회 |
| 6개월 |
39건 |
243,985,269원 |
185,080,144원 |
74% |
2.1회 |
| 12개월 |
52건 |
579,550,690원 |
434,821,942원 |
73% |
2.1회 |
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