본건1-3은 광양시 진월면 망덕리 구룡마을 서측 인근에 소재함.
본건1,3 전은 현재 묵전이며 숲으로 우거진 상태임.
주위는 산간농경지대이며 진입로는 시멘트 포장된 도로가 있으며 차량출입 가능함.
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(입찰 21일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/29
38,651,250원
유찰
2차
2024/06/10
27,056,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.03.30. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
망덕리 269-8
임야
702.75㎡ (212.58평)
4분의 1 지분전부
전라남도 광양시 진월면 망덕리 소재 "구룡마을" 서측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 광양시 진월면 망덕리 소재 "구룡마을" 서측 인근에 위치하고 있는 계획관 리지역내의 부동산으로서, 주위는 순수농경지대, 임야지대, 기존마을내의 농가주택 등이 혼 재하여 있는 지역임.
2) 교통상황= 본건 기호(1),(2)의 북측 및 동측 인근까지, 그리고 기호(3)까지의 차량의 진.출입은 가능 하고, 인근으로는 고속국도, 구룡로, 선포길 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정 은 대체적으로 보통시되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1)-(3)은 부정형태의 완경사지 토지로서, 기호(1),(3) 및 기호(2)의 공부상 지목이 각 각 전 및 임야이나, 현황상은 기호(1)-(3)모두 지적경계의 구분이 없이 일체로 하여 자연림 상태의 입목 및 잡풀 등이 자생하고 있는 토지로서, 주변토지의 이용상황과 주위환경 등을 종합적으로 고려하였을 때 기호(1)-(3) 모두 토지임야로 이용중이며 아울러, 기호(1)-(3)토 지의 일부에 산책로와 유사한 완만한 등산로가 개설되어 있음.
4) 인접 도로상태= 기호(1),(2)는 맹지이며, 기호(3)은 차량의 출입이 가능한 시멘포장 농로에 한면이 접하여 있는 세로(가)임..
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1),(3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-09-01)(모든가축제한지역)이며, 기호 (2)는 계획관리지역, 완충녹지(2017-12-14), 가축사육제한구역(2021-09-01)(돼지,닭,오리, 개,젖소사육제한지역), 가축사육제한구역(2021-09-01)(모든가축제한지역), 준보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 상기 3항의 "형태 및 이용상태" 참조.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임. 기타사항 : * 본건 기호(1)-(3)은 3필지 일단의 토지로서, 지적 및 외관적 관찰상 연접된 타지번인 269-1, 269-7 번지 등과 지적경계의 구분이 없이 일체로 이용중인 것으로 사료되오니 업무에 참고하시기 바람. * 본건은 소유자인 서강호 외 공동소유 물건으로서, 각 공유지분에 따른 위치확인이 곤 란하여 전체면적에 대한 해당 지분비율에 의거 평균단가를 적용하여 평가하였음.
광주지방법원 순천지원 7계 
입찰기일(기간) : 
