2023타경5206 | 서울특별시 동작구 국사봉6길 11, 1층101호 (상도동,띠아모하우스) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5206 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 3계
2023 타경 5206 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 동작구 국사봉6길 11, 1층101호 (상도동,띠아모하우스)
물건종별
상가
채권자
구OOO
감정가
789,000,000 원
대지권
53.58㎡(16.21평)
채무자
윤OOO
최저가
(51%)403,968,000 원
건물면적
90.90㎡(27.50평)
소유자
윤OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
520,911,798 원
비고
현황상 외벽은 통유리로 구성되어 있으며 상업용으로 인테리어 공사 중 중단된 것으로 보임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/30
789,000,000원
유찰
2차
2024/06/11
631,200,000원
유찰
3차
2024/07/09
504,960,000원
유찰
4차
2024/08/13
403,968,000원
변경
5차
2024/10/29
403,968,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.2.23.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
국사봉6길 11
522.0 분의 53.576
53.576㎡ (16.21평)
건물
국사봉6길 11
1층101호 (상도동,띠아모하우스) 철근콘크리트구조
90.9㎡ (27.50평)
서울특별시 동작구 상도동 소내 서울지하철 7호선 "신대방삼거리역" 동남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/시내버스정류장/주차장/지하철/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동작구 상도동 소내 서울지하철 7호선 "신대방삼거리역" 동남측 인근에 위치하는 통칭 "띠아모하우스" 1층 101호에 대한 서울중앙지방법원 경매목적을 위한 감정평가 건임
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 "신대방삼거리역"이 소재하는 등 대중교통여건 무난시됨
3) 건물의 구조=찰근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 도시형생활주택(단지형다세대) 6층 중 1층 101호로서 외벽 : 화강석 돌붙임 및 몰탈위 수성페이트 등 마감 내벽 : 수성페인트로 마감 창호 : 샤시창임
4) 이용상태=소매점으로 이용됨 (후첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 엘리베이터, 주차장 도시가스 난방설비 등 되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형으로 등고평탄하며 구분건물 건부지로 이용됨
7) 인접 도로상태등=서북측으로 소로에 점함
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.2.23.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-2024.5.14. 주식회사 한빛주택종합건설로부터 인테리어 공사대금 채권 금 38,793,000원에 대하여 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함
-유치권신고자 주식회사 한빛주택종합건설, 2024.6.5. 유치권 신고 취하서 제출
서울중앙지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
