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2023타경3514 | 부산광역시 사하구 대티로17번길 47, 101동 5층502호 (괴정동,괴정참누리아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3514 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 6계 |
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| 2023 타경 3514 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 대티로17번길 47, 101동 5층502호 (괴정동,괴정참누리아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
224,000,000 원 |
| 대지권 |
61.31㎡(18.55평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(64%)143,360,000 원 |
| 건물면적 |
85.00㎡(25.71평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
150,063,146 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/02 |
224,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/05 |
179,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/11 |
143,360,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.04.08. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대티로17번길 47 |
10377000 분의 61314.0 |
61.314㎡ (18.55평) |
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건물
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대티로17번길 47 |
5층502호 (괴정동,괴정참누리아파트) 철근콘크리트구조 |
84.995㎡ (25.71평) |
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부산광역시 사하구 괴정동 소재 "괴정초등학교" 북동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/자연녹지지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "괴정초등학교" 북동측 인근에 위치하는 괴정참누리아파트
101동 5층 502호로서, 부근은 아파트단지, 저층형 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형
성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 1호선 "대티역"이 소재하며 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 5층 502호로서
외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감
내 벽: 벽지마감
창 호: 샷시이중창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 남동하향의 경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 정비 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2023
-03-08)(소로3-167)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
기호(2): 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m))
(2015-12-02)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계; 미상임.
2)기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.04.08. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
240,580,645원 |
178,053,091원 |
75% |
1.9회 |
| 6개월 |
49건 |
216,494,898원 |
157,444,123원 |
74% |
2회 |
| 12개월 |
88건 |
202,324,432원 |
152,203,546원 |
77% |
1.7회 |
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