2023타경107737 | 부산광역시 강서구 화전산업대로 272-11, 8층802호 (녹산동,1동) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경107737 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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부산지방법원 부산서부지원 4계
2023 타경 107737 (3)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 강서구 화전산업대로 272-11, 8층802호 (녹산동,1동)
물건종별
오피스텔
채권자
강OOO
감정가
84,500,000 원
대지권
19.19㎡(5.81평)
채무자
주OOO
최저가
(51%)43,264,000 원
건물면적
29.25㎡(8.85평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
135,728,980 원
비고
목록 2 : 등기부상은 `1동 702호`이나 주민등록 전입신고는 `유나베네스2차 1동 702호`로 되어 있음
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/01
84,500,000원
유찰
2차
2024/06/05
67,600,000원
유찰
3차
2024/07/10
54,080,000원
유찰
4차
2024/08/14
43,264,000원
매각
낙찰가 43,600,000원 (52%)
2024/08/21
[불허가]
6차
2024/12/11
43,264,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.09.07. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
화전산업대로 272-11
2021.0 분의 19.1929
19.192㎡ (5.81평)
건물
화전산업대로 272-11
8층802호 (녹산동,1동) 철근콘크리트구조
29.2454㎡ (8.85평)
부산광역시 강서구 녹산동 소재 "녹명초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 녹산동 소재 "녹명초등학교" 남동측 인근에 위치하는 현칭"유나베네스2차" 1동 1002호 1동 702호, 1동 802호로서 주위는 공동주택, 단독주택, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=본건 동남측으로 폭 약 6미터 내외의 진입도로가 개설되어 있어 차량접근 가능하고, 단지 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 12층 건물 내 1002호외 2개 건물로서.( 사용승인일:2017.11.24., 총1개동 55세대) * 외벽 : 치장석 붙임 및 드라이비트 등 마감. * 내벽 : 벽지마감 등. * 창호 : 알미늄샤시 창 구조임.
4) 이용상태=건축물대장상 1동1002호, 1동702호, 1동802호 모두 업무시설(오피스텔)임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 , 공동현관기 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하게 조성하여 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동남측의 약 6 미터 내외의 도로에 접하며, 본건까지 차량접근 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=*기호1(287번지) : 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-04-30), 지구단위계획구역(성산,녹산), 도로(접합), 상대보호구역(상대보호구역(2018-04-24))<교육환경 보호에 관한 법률>. 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정 문화재보호조례>, <추가기재> 하천에 관련한 사항은 안전도시과(☏970-4682-4684) 별도 확인 요. *기호2,3(287-4,287-12) : 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-04-30), 지구단위계획구역(성산,녹산), 상대보호구역(상대보호구역(2018-04-24))<교육환경 보호에 관한 법률>. 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정 문화재보호조례>.
부산지방법원 부산서부지원 4계 
입찰기일(기간) : 
