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2022타경9094 | 경기도 용인시 처인구 동부로 7, 101동 17층1703호 (마평동,라이프아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경9094 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 8계 |
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| 2022 타경 9094 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 동부로 7, 101동 17층1703호 (마평동,라이프아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
262,000,000 원 |
| 대지권 |
32.23㎡(9.75평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(70%)183,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
99,398,024 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/03 |
262,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/07 |
183,400,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/10/02 |
183,400,000원 |
매각 |
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낙찰가 192,888,880원 (74%)
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2024/11/19 |
[미납] |
| 6차 |
2025/01/21 |
183,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.02.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동부로 7 |
8403.0 분의 32.2316 |
32.231㎡ (9.75평) |
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건물
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동부로 7 |
17층1703호 (마평동,라이프아파트) 철근콘크리트구조 |
84.99㎡ (25.71평) |
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경기도 용인시 처인구 마평동 소재 "용인예술과학대학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 마평동 소재 "용인예술과학대학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브 지붕 지하 1층 지상 18층 건내 제17층 제1703호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등.
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단지의 부정형 토지로서 인접지 대비 등고평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로 개설되어있으며 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=605-1 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 정비예정구역<도시 및 주거환경정비법> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
605-9 : 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 정비예정구역<도시 및 주거환경정비법> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.02.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
358,500,000원 |
310,445,900원 |
82% |
1.2회 |
| 6개월 |
19건 |
357,052,632원 |
298,773,684원 |
81% |
1.2회 |
| 12개월 |
46건 |
316,956,522원 |
269,001,128원 |
84% |
1.1회 |
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