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2022타경73323 | 경기도 수원시 팔달구 고등로 15, 126동 5층502호 (고등동,수원역푸르지오자이) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경73323 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 8계 |
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| 2022 타경 73323 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 고등로 15, 126동 5층502호 (고등동,수원역푸르지오자이) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
719,000,000 원 |
| 대지권 |
대지권 미등기 |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(70%)503,300,000 원 |
| 건물면적 |
59.99㎡(18.15평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
253,082,191 원 |
| 비고 |
외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/03 |
719,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/07 |
503,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.08.12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고등로 15 |
대지권 미등기 |
㎡ |
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건물
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고등로 15 |
5층502호 (고등동,수원역푸르지오자이) 철근콘크리트구조 |
59.99㎡ (18.15평) |
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경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "수원여자고등학교" 서측 인근에 위치/차량출입 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/열병합/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "수원여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철 수원역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 건물내 5층 502호로서,
외벽 : 석재 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 다용도실 등)으로 이용중임.
(후첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합에의한 난방설비, 승강기시설 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 남측 및 동측으로 외부공도와 각각 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=미정리 상태임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.08.12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
대지권 미등기이며 그 취득여부 불분명함. 채권자 제출한 인증서 규약에 의하면 대지지분이 포함되어 있어 매각가격에는 대지지분 가격 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
511,181,818원 |
448,500,232원 |
90% |
1회 |
| 6개월 |
15건 |
484,066,667원 |
416,139,303원 |
88% |
1.1회 |
| 12개월 |
29건 |
492,241,379원 |
405,810,904원 |
84% |
1.1회 |
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