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2023타경6856 | 경기도 수원시 장안구 이목로 24, 118동 28층2802호 (정자동,수원에스케이스카이뷰) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6856 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 8계 |
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| 2023 타경 6856 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 장안구 이목로 24, 118동 28층2802호 (정자동,수원에스케이스카이뷰) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
767,000,000 원 |
| 대지권 |
50.59㎡(15.30평) |
채무자 |
배OOO |
최저가 |
(70%)536,900,000 원 |
| 건물면적 |
84.91㎡(25.69평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
506,237,620 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/03 |
767,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/07 |
536,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.06.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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이목로 24 |
184421.3 분의 50.589 |
50.589㎡ (15.30평) |
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건물
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이목로 24 |
28층2802호 (정자동,수원에스케이스카이뷰) 철근콘크리트구조 |
84.911㎡ (25.69평) |
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경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "다솔초등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/지역난방/열병합
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1) 위치 및 주위환경=경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "다솔초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은
보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물 내 제28층 제2802호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설
비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자동지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭
20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 상대보호구역(다솔초등학
교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(다솔초등학교(수원교육지원청문의)), 도시교통정비
지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.06.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
555,923,077원 |
500,568,769원 |
90% |
1회 |
| 6개월 |
25건 |
504,160,000원 |
451,201,498원 |
90% |
0.9회 |
| 12개월 |
39건 |
572,051,282원 |
478,624,807원 |
86% |
1.1회 |
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