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2023타경528397 | 인천광역시 연수구 한진로 49, 501동 6층601호 (옥련동,현대아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경528397 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 1계 |
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| 2023 타경 528397 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 연수구 한진로 49, 501동 6층601호 (옥련동,현대아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
350,000,000 원 |
| 대지권 |
45.19㎡(13.67평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(70%)245,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.60㎡(25.59평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
185,039,326 원 |
| 비고 |
- 본건은 송도고등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/02 |
350,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/10 |
245,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.8.9.자 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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한진로 49 |
25649.9 분의 45.186 |
45.186㎡ (13.67평) |
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건물
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한진로 49 |
6층601호 (옥련동,현대아파트) 철근콘크리트구조 |
84.600㎡ (25.59평) |
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인천광역시 연수구 옥련동 소재 "연수초등학교" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "연수초등학교" 북서측 인근에 위치하며 본건
인근은 동유형의 아파트단지 및 근린생활시설,학교,공원 등이 소재하는
지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어
제반 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층 중 제6층 제601호로서
외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감.
내벽 : 벽지 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호 마감.
4) 이용상태="아파트"로 이용중에 있음.
5) 설비내역=위생 및 급, 배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음 .
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중에 있음.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로 정비되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역,대로2류(접합)
-별첨 토지이용계획서 참조.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.8.9.자 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
393,727,273원 |
308,310,536원 |
80% |
1.4회 |
| 6개월 |
26건 |
403,423,077원 |
321,438,496원 |
80% |
1.3회 |
| 12개월 |
45건 |
404,706,667원 |
311,584,975원 |
78% |
1.3회 |
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