[사천시 동금동 근린상가] 경상남도 사천시 동금4길 24, 1층101호 경매투자문의 <2023타경5464> 경상남도 근린상가 경매

2023타경5464 | 경상남도 사천시 동금4길 24, 1층101호 (동금동,골든빌) 상가경매

이 물건의 사건번호는 2023타경5464 (창원지방법원 진주지원)입니다

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창원지방법원 진주지원 1계

2023 타경 5464 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상남도 사천시 동금4길 24, 1층101호 (동금동,골든빌)

물건종별	상가	채권자	마OOO	감정가	42,500,000 원
대지권	22.21㎡(6.72평)	채무자	주OOO	최저가	(80%)34,000,000 원
건물면적	43.45㎡(13.14평)	소유자	주OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	14,367,860 원

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(입찰 18일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/05/02	42,500,000원	유찰
2차	2024/06/20	34,000,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2011.07.25. [근저당권]]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	동금4길 24	330.6 분의 22.2069	22.206㎡ (6.72평)
건물	동금4길 24	1층101호 (동금동,골든빌) 철근콘크리트구조	43.45㎡ (13.14평)
경상남도 사천시 동금동 소재 「노산초등학교」 북서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 동금동 소재 「노산초등학교」 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 5층 건물 내 1층 101호로서, (사용승인일 : 2010.09.07) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석붙임 등입니다. 창호: 샷시창호 등입니다. 4) 이용상태=본건은 집합건축물대장(전유부, 갑)상 용도 제2종근린생활시설(사무소)입니다. 5) 설비내역=제반 위생설비, 배수설비, 전기설비 등이 구비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 자체지반 평탄한 가장형의 토지로서, 현황 공동주택 및 근린생활시설 및 창고시설 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등=본건 소재 건물 동측으로 폭 약 8-9M 내외의 아스팔트 포장도로, 북측으로 폭 약 6-7M 내외의 아스팔트 포장도로가 각각 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 목적인 경상남도 사천시 동금동 87-3번지 : 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2011-08-04)(소로2-143호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2011-08-04)(소로3-52호선)(접합) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이=-. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.

주의사항

[최선순위 설정일자 2011.07.25. [근저당권]]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	450,318,660원	251,660,000원	59%	3.5회
6개월	4건	546,095,145원	251,932,500원	49%	4회
12개월	10건	527,820,478원	288,504,975원	55%	3.5회