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2023타경37225 | 경상남도 사천시 새동네1길 109, 2동 2층201호 (동동,비룡그린파크) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경37225 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 1계 |
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| 2023 타경 37225 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 사천시 새동네1길 109, 2동 2층201호 (동동,비룡그린파크) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
제OOO |
감정가 |
37,000,000 원 |
| 대지권 |
33.77㎡(10.22평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(80%)29,600,000 원 |
| 건물면적 |
51.84㎡(15.68평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
34,642,474 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/02 |
37,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/20 |
29,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.08.16. [가압류]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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새동네1길 109 |
306000.0 분의 3377.0 |
33.77㎡ (10.22평) |
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건물
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새동네1길 109 |
2층201호 (동동,비룡그린파크) 철근콘크리트구조 |
51.84㎡ (15.68평) |
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경상남도 사천시 동동 소재 비룡그린파크 2동 2층 201호로서, 주위는 공동주택, 위치/제1종일반주거지역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 동동 소재 비룡그린파크 2동 2층 201호로서, 주위는 공동주택,
단독주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 2층 201호로서,
외벽: 몰탈위페인팅마감 등,
내벽: 벽지, 일부 타일마감 등,
창호: 새시창구조임.
4) 이용상태=공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건물부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측, 북측 및 동측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 제1종일반주거지역(2017-08-31)(제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=본건 대지권의 목적인 토지는 제시목록상 지목은 공히 `전"이나, 현황은 공히 `대"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.08.16. [가압류]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 대지권의 목적인 토지는 공부상 전이나 현황은 대지임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
108,964,706원 |
72,748,117원 |
66% |
3.1회 |
| 6개월 |
23건 |
103,356,522원 |
72,144,391원 |
70% |
2.7회 |
| 12개월 |
52건 |
111,328,022원 |
84,019,408원 |
74% |
2.2회 |
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