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2023타경37379 | 경상남도 사천시 사천읍 수석리 341 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경37379 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 1계 |
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| 2023 타경 37379 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
279,984,000 원 |
| 대지권 |
304.00㎡(91.96평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(51%)143,352,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
50,874,173 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/02 |
279,984,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/20 |
223,987,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/25 |
179,190,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/26 |
143,352,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.02.08. [근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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수석리 341 |
임야 |
304㎡ (91.96평) |
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경상남도 사천시 사천읍 수석리 소재 "수석5리사거리" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/보전산지/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 사천읍 수석리 소재 "수석5리사거리" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 상가, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=인접지를 통해 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로 나지 등임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2011-08-04)(제2종일반주거지역) 가축사육제한구역(2022-10-06)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=본건은 귀 제시목록 및 공부상 지목이 임야이나, 현황 나지 등임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.02.08. [근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 공부상 임야이나 현황 나지 등임
- 경계 부근의 컨테이너 1동 매각제외
- 지적도상 맹지임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
121,442,913원 |
54,882,667원 |
37% |
5.5회 |
| 6개월 |
8건 |
316,014,923원 |
107,260,625원 |
34% |
6회 |
| 12개월 |
24건 |
165,066,750원 |
72,356,458원 |
52% |
4.1회 |
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