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2022타경483 | 경상남도 창원시 마산합포구 동서동3길 38, 10층1002호 (신포동1가,환웅수빌리지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경483 (창원지방법원 마산지원)입니다
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 창원지방법원 마산지원 3계 |
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| 2022 타경 483 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 마산합포구 동서동3길 38, 10층1002호 (신포동1가,환웅수빌리지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
173,000,000 원 |
| 대지권 |
29.70㎡(8.98평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)138,400,000 원 |
| 건물면적 |
57.39㎡(17.36평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
52,186,164 원 |
| 비고 |
본건1. 공동주택(내부 미확인).
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/02 |
173,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/13 |
138,400,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.03.29.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동서동3길 38 |
557.0 분의 29.7 |
29.7㎡ (8.98평) |
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건물
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동서동3길 38 |
10층1002호 (신포동1가,환웅수빌리지) 철근콘크리트구조 |
57.39㎡ (17.36평) |
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대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 소재 "이마트 마산점" 북동측에 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 소재 "이마트 마산점" 북동측에 위치하며, 주위는
아파트, 다가구주택, 근린생활시설이 혼재하는 지역 입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 대중교통사정 보통 입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 중 10층 1002호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재타일 붙임 등.
창 호 : 새시창호 입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=제반 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중 입니다.
7) 인접 도로상태등=대상물건 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로1류(접합), 가축사육제한구역(전부제
한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.03.29.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
아파트로 이용중. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
259,900,000원 |
208,407,893원 |
78% |
1.9회 |
| 6개월 |
38건 |
216,492,105원 |
172,204,912원 |
77% |
1.9회 |
| 12개월 |
59건 |
228,113,559원 |
181,312,787원 |
78% |
1.7회 |
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