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2023타경1186 | 경상남도 창원시 마산회원구 양덕옛2길 129, 3층2-303호 (석전동,창원마산역동도센트리움) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1186 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 마산지원 3계 |
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| 2023 타경 1186 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 마산회원구 양덕옛2길 129, 3층2-303호 (석전동,창원마산역동도센트리움) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
가OOO |
감정가 |
280,000,000 원 |
| 대지권 |
21.61㎡(6.54평) |
채무자 |
안OOO |
최저가 |
(80%)224,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.57㎡(25.58평) |
소유자 |
안OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
231,855,717 원 |
| 비고 |
본건1.현황 `아파트`
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/02 |
280,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/13 |
224,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.08.06.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양덕옛2길 129 |
4143.6 분의 21.611 |
21.611㎡ (6.54평) |
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건물
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양덕옛2길 129 |
3층2-303호 (석전동,창원마산역동도센트리움) 철근콘크리트구조 |
84.574㎡ (25.58평) |
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경상남도 창원시 마산회원구 석전동 소재 "석전초등학교" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 소재 "석전초등학교" 북동측 인근에 위치하며
부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 23층 건물내 3층 2-303호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 샷시창 구조임.
4) 이용상태=아파트 용도로서, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 외부관찰 등에
따른 통상적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하시기 바람.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이
되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지의 세장형에 유사한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 대로, 남동측으로 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 대로2류(폭 30m-35m)(2013-03-07)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접
합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.08.06.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
아파트로 이용중. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
160,277,778원 |
134,108,654원 |
83% |
1.4회 |
| 6개월 |
33건 |
154,593,939원 |
129,159,178원 |
83% |
1.4회 |
| 12개월 |
65건 |
166,222,000원 |
136,920,480원 |
83% |
1.5회 |
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