2023타경114246 | 서울특별시 중랑구 사가정로46길 37-7, 3층304호 (면목동,아스트로) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경114246 (서울북부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
서울북부지방법원 3계
2023 타경 114246 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 중랑구 사가정로46길 37-7, 3층304호 (면목동,아스트로)
물건종별
다세대/빌라
채권자
이OOO
감정가
288,000,000 원
대지권
19.65㎡(5.94평)
채무자
이OOO
최저가
(21%)60,398,000 원
건물면적
26.72㎡(8.08평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
290,171,700 원
비고
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에
부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/07
288,000,000원
유찰
2차
2024/06/11
230,400,000원
유찰
3차
2024/07/16
184,320,000원
유찰
4차
2024/08/20
147,456,000원
유찰
5차
2024/10/01
117,965,000원
변경
6차
2024/10/10
117,965,000원
유찰
7차
2024/11/05
94,372,000원
유찰
8차
2024/12/10
75,498,000원
유찰
9차
2025/01/09
60,398,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.06.09. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
사가정로46길 37-7
447.3 분의 19.65
19.65㎡ (5.94평)
건물
사가정로46길 37-7
3층304호 (면목동,아스트로) 철근콘크리트구조
26.72㎡ (8.08평)
중랑구 면목동 소재 면목시장 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/시내버스정류장/지하철/차량출입 용이/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 중랑구 면목동 소재 면목시장 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 빌라 등이 주를 이루어 형성되어 있는 일반주거지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 천변공원, 시장 할인점 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 비교적 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 3-4분 거리에 위치하고 지하철역(사가정역 / 7호선)이 도보로 약6-7분 거리에 위치하여 일반대중교통사정 은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 6층건 중 3층 304호로서, 외벽 : 화강석타일 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감, 바닥 : 비닐쉬트등 마감, 창호 : 하이새시 창호임.
4) 이용상태=3층 304호 : 다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)
5) 설비내역=급배수시설 및 위생설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인근도로 대비 부정형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반 +건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계 : 미상임. (2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2021.01.19일 이며 본건이 속한 건물동은 지 상1층 - 지상6층 규모의 다세대주택으로 총 20세대임. (3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 관 할구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 건물 외관조사와 인근주민 탐문 등을 통하여 내부이용상황 등을 개략적으로 추정조 사 하였는 바 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이 해관계인은 참고하시기 바랍니다.
서울북부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
