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2024타경360 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 716-6 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경360 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 4계 |
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| 2024 타경 360 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 716-6 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
제OOO |
감정가 |
447,728,000 원 |
| 대지권 |
2,147.00㎡(649.47평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(24%)107,500,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
220,267,787 원 |
| 비고 |
-소재지1.(상천리 716-6) 임야(경작지로 이용 중)
-소재지2.(상천리 716-1) 도로(시멘트 포장되어 있음)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/07 |
447,728,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/11 |
313,410,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/16 |
219,387,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/20 |
153,571,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/10/02 |
107,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.11.14. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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상천리 716-6 |
임야 |
1762㎡ (533.01평) |
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| 상천리 716-1 |
도로 |
385㎡ (116.46평) |
800분의 385 지분전부 |
기호(1,2)는 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 광평리 소재 "광평리복지회관" 남서측 근거리에 위치/생산관리지역/차량출입 가능
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1) 위치 및 주위환경=기호(1,2)는 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 광평리 소재 "광평리복지회관" 남서측 근거리에 위치하며 부근은 펜션, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황=기호(1,2)까지 차량출입 가능하며 북동측 인근에 지방도(1115번)이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, "전"으로 이용중임.
기호(2)는 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "도로"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) 북서측으로 폭 약 8m 내외(기호2 토지)의 포장도로에 접함.
기호(2) 북서측으로 폭 약 13m 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 생산관리지역, 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 초지<초지법>,
기호(2) 생산관리지역, 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=기호(1)은 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "전"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계
미상임.
2) 기타
없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.11.14. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각.
- 목록1: 공부상 지목이 '임야'이나 현황 '전'임.
- 목록2: 도로임. 지분매각임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
146,447,804원 |
69,008,610원 |
50% |
2.8회 |
| 6개월 |
41건 |
283,945,642원 |
128,508,306원 |
51% |
2.6회 |
| 12개월 |
84건 |
452,848,629원 |
254,001,845원 |
54% |
2.4회 |
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