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2023타경7920 | 제주특별자치도 제주시 봉개동 2751-18 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7920 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 6계 |
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| 2023 타경 7920 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 봉개동 2751-18 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
하OOO |
감정가 |
662,661,000 원 |
| 대지권 |
656.10㎡(198.47평) |
채무자 |
제OOO |
최저가 |
(34%)227,293,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
제OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
2,508,725,660 원 |
| 비고 |
- 소재지2.(봉개동 2751-18) 대지
- 소재지3.(봉개동 2752-5) 대지
- 소재지4.(봉개동 2752-6) 대지
- 소재지5.(봉개동 2752-7) 대지
- 소재지6.(봉개동 2753) 대지
소재지6. 지상에 이동식 철재컨테이너 1동 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/07 |
662,661,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/11 |
463,863,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/16 |
324,704,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/20 |
227,293,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/10/01 |
227,293,000원 |
변경 |
| 6차 |
2024/10/02 |
227,293,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.02.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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봉개동 2751-18 |
대 |
656.1㎡ (198.47평) |
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제주특별자치도 제주시 봉개동 소재 "안세미오름" 남동쪽 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=제주특별자치도 제주시 봉개동 소재 "안세미오름" 남동쪽 인근에 위치하며, 일대는 공동주택, 목장용지, 임야 등이 혼재합니다.
2) 교통상황=대상물건까지 제반차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(2-6)은 가로장방형의 토지로 인접도로와 대체로 등고평탄하고, 주거나지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(2,3)은 북측으로 폭 약 7㎡의 포장도로에 접합니다.
기호(4,5)는 남측으로 폭 약 7㎡의 포장도로에 접합니다.
기호(6)은 북측으로 폭 약 12㎡, 서측으로 폭약 10㎡의 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 지하수자원특별관리구역.
기호(3-5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 지하수자원특별관리구역.
기호(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 지하수자원특별관리구역.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.02.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
459,334,338원 |
254,476,768원 |
53% |
2.3회 |
| 6개월 |
18건 |
394,853,367원 |
218,312,110원 |
53% |
2.3회 |
| 12개월 |
36건 |
371,149,155원 |
219,519,027원 |
62% |
2회 |
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