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2023타경56981 | 부산광역시 영도구 봉래길 134, 4동 4층조표15032호 (봉래동5가,시영아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경56981 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 1계 |
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| 2023 타경 56981 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 영도구 봉래길 134, 4동 4층조표15032호 (봉래동5가,시영아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
75,000,000 원 |
| 대지권 |
29.41㎡(8.90평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(51%)38,400,000 원 |
| 건물면적 |
42.98㎡(13.00평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
13,017,952 원 |
| 비고 |
현황은 4동 444호임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/07 |
75,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/11 |
60,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/16 |
48,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/20 |
38,400,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.01.14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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봉래길 134 |
441200.0 분의 2941.0 |
29.41㎡ (8.90평) |
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건물
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봉래길 134 |
4층조표15032호 (봉래동5가,시영아파트) 철근콩크리트구조 |
42.98㎡ (13.00평) |
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부산광역시 영도구 청학동 소재 "봉학초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 "봉학초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물 내 제4층 조표15032(현칭"444호")로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=이용상황: 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 기본적인 급·배수설비, 기본적인 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택 (아파트)건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 약 6미터 내외의 도로에 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2021-02-24), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영도중앙유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.01.14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현칭 4동 444호임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
237,476,190원 |
146,748,548원 |
61% |
2.6회 |
| 6개월 |
30건 |
258,133,333원 |
168,220,162원 |
65% |
2.5회 |
| 12개월 |
42건 |
237,500,000원 |
156,450,054원 |
65% |
2.6회 |
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