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2023타경7683 | 대전광역시 대덕구 석봉로30번길 40, 4층401호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7683 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 6계 |
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| 2023 타경 7683 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대전광역시 대덕구 석봉로30번길 40, 4층401호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
28,000,000 원 |
| 대지권 |
30.80㎡(9.32평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)19,600,000 원 |
| 건물면적 |
38.40㎡(11.62평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
3,846,259 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/07 |
28,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/11 |
19,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.10.27.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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석봉로30번길 40 |
260.5 분의 30.8 |
30.8㎡ (9.32평) |
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건물
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석봉로30번길 40 |
4층401호 철근콩크리트구조 |
38.4㎡ (11.62평) |
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대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "신탄진중학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "신탄진중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 아스팔트슁글지붕 4층 건물 중 제4층 제401호로서,
- 외벽 : 적벽돌붙임 마감 등.
- 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등.
- 창호 : 샷시 이중창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(석봉9)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상.
2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 외부관찰 및 인근탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.10.27.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
86,750,000원 |
54,444,250원 |
63% |
2.3회 |
| 6개월 |
5건 |
81,400,000원 |
53,789,400원 |
68% |
2회 |
| 12개월 |
13건 |
201,013,243원 |
170,089,300원 |
75% |
1.7회 |
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