2023타경3518 | 부산광역시 해운대구 양운로 88, 2층102-206호 (좌동,해운대쌍용플래티넘트윈) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3518 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
부산지방법원 부산동부지원 4계
2023 타경 3518 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 해운대구 양운로 88, 2층102-206호 (좌동,해운대쌍용플래티넘트윈)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
311,000,000 원
대지권
16.53㎡(5.00평)
채무자
허OOO
최저가
(64%)199,040,000 원
건물면적
75.54㎡(22.85평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
123,865,052 원
비고
206호는 한쌤영어교습소,206-1호는 헤나킹이라는 상호로 영업중임
이 부동산의 정확한 면적과 구분되어 사용하는 부분에 대하여는 감정평가서를 참조바람
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 14일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/07
311,000,000원
유찰
2차
2024/06/10
248,800,000원
유찰
3차
2024/07/15
199,040,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.03.31. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
양운로 88
2636.7 분의 16.527
16.527㎡ (5.00평)
건물
양운로 88
2층102-206호 (좌동,해운대쌍용플래티넘트윈) 철근콘크리트구조
75.54㎡ (22.85평)
부산광역시 해운대구 좌동 소재 부산지하철 2호선 "장산역" 북측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 부산지하철 2호선 "장산역" 북측 인근에 위치하고, 주위는 공공시설, 업무시설, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(장산역)이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상22층 건내 제2층 제102-206호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 복합판넬 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=제1종근린생활시설(이(미)용원)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 자체 평탄하게 조성한 가장형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 광대로와 접하고, 북동측으로 소로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(78m이하)<건축법>, 택지개발 지구<택지개발촉진법>, <추가기재>중심상업용지임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현황 206호와 206-1호로 분리하여 영어학원 및 헤나킹 미용업소로 이용중인 것으로 탐문조사 하였으나, 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부확인, 사용면적, 실내배치 등의 확인이 곤란하여 공부 및 외부관찰 등에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매 진행시 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2016.03.31. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
제1종근린생활시설로 이용중임. 현황 206호와 206-1호로 분리하여 영어학원 및 헤나킹 미용업소로 이용중임.
부산지방법원 부산동부지원 4계 
입찰기일(기간) : 
