2023타경101191 | 부산광역시 남구 수영로168번길 78, 3층303호 (대연동,경환빌라) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경101191 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 4계
2023 타경 101191 (12)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 남구 수영로168번길 78, 3층303호 (대연동,경환빌라)
물건종별
다세대/빌라
채권자
금OOO
감정가
70,000,000 원
대지권
12.60㎡(3.81평)
채무자
최OOO
최저가
(64%)44,800,000 원
건물면적
24.82㎡(7.51평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
375,481,725 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/07
70,000,000원
유찰
2차
2024/06/10
56,000,000원
변경
3차
2024/09/23
56,000,000원
유찰
4차
2024/10/28
44,800,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.11.26. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
수영로168번길 78
258.0 분의 12.6
12.6㎡ (3.81평)
건물
수영로168번길 78
3층303호 (대연동,경환빌라) 철근콘크리트구조
24.82㎡ (7.51평)
부산광역시 남구 대연동 소재 "부산공업고등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산공업고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 연립주택, 다세대주택 등이 밀집한 기존 주택지대로 제반 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 "못골역"이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제202호 외 15개호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 드라이비트 마감 등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=각 호별 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동하향 완경사지내 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로 현황 "다세대주택"건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약4m내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2014-02-26), 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(대연중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-09-30)(부산공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기타사항: 본건 지하층 비101호 및 비102호는 남동측 도로와 등고함. 발코니에 설치된 샷시조 및 판넬조 다용도실 등은 포함하여 감정평가하였음.
부산지방법원 부산동부지원 4계 
입찰기일(기간) : 
