부산광역시 해운대구 반여로 67, 105동 3층303호 (반여동,해운대 메가센텀 한화꿈에그린아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
459,000,000 원
대지권
38.99㎡(11.79평)
채무자
성OOO
최저가
(80%)367,200,000 원
건물면적
84.98㎡(25.71평)
소유자
성OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
207,044,991 원
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(입찰 21일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/07
459,000,000원
유찰
2차
2024/06/10
367,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.07.19. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
반여로 67
76373.5 분의 38.9861
38.986㎡ (11.79평)
건물
반여로 67
3층303호 (반여동,해운대 메가센텀 한화꿈에그린아파트) 철근콘크리트구조
84.9793㎡ (25.71평)
부산광역시 해운대구 반여동 소재 "장산초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "장산초등학교" 남측 인근에 위치하고 있는 해운대 메가센텀 한화꿈에그린아파트 105동 3층 303호로서, 주변은 대단위 아파트단지 ·각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 13층 건물 내 3층 303호로서,
- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시이중창 구조임.
4) 이용상태= 공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역= 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북측으로는 약 12m 내외, 동측으로는 약 20m 내외 폭의 포장도로와 각각 접하며, 단지 내 가로망이 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m -25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(장산초등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>임.
부산지방법원 부산동부지원 4계 
입찰기일(기간) : 
