부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 "모전초등학교" 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/경사지붕/지역난방/열병합
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 "모전초등학교" 동측 인근에 위치하는 이지더원아파트 106동 17층 1701호로서, 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 20층건 내 17층 1701호로서(사용승인일:2011.12.01),
외벽 : 몰탈위 페인팅등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 차호 : 샷시창의 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비, 공동현관기, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 유사한 완경사지의 토지로서 아파트부지(총13개동, 978세대)로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 확보되어 있으며, 주차장시설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(부고 제2008-495호)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>
부산지방법원 부산동부지원 4계 
입찰기일(기간) : 
