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2023타경106691 | 부산광역시 해운대구 재송2로 115, 1층106호 (재송동,대원빌라) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경106691 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 4계 |
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| 2023 타경 106691 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 재송2로 115, 1층106호 (재송동,대원빌라) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
62,400,000 원 |
| 대지권 |
38.46㎡(11.63평) |
채무자 |
남OOO |
최저가 |
(80%)49,920,000 원 |
| 건물면적 |
65.67㎡(19.87평) |
소유자 |
남OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
48,445,837 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/07 |
62,400,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/10 |
49,920,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.01.07. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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재송2로 115 |
1310.1 분의 38.462 |
38.462㎡ (11.63평) |
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건물
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재송2로 115 |
1층106호 (재송동,대원빌라) 철근콘크리트구조 |
65.67㎡ (19.87평) |
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부산광역시 해운대구 재송동 소재 "부산지방법원 동부지원" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/마을버스정류장/차량접근 용이/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "부산지방법원 동부지원" 북동측 인근에 위치하는
대원빌라 제1층 제106호로서, 주위는 소규모 공동주택 및 단독주택, 아파트 등으로 형성되어
있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 마을버스정류장 및 도보 10분거리 시내버스정류장이
위치하고 있어 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 슬래브지붕 6층 건내 1층 106호로서
외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지도배 등 추정
창호: 알루미늄 샷시창임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지 서하향의 완경사지대내 택지조성한 사다리형에 유사한 토지로서,
공동주택(아파트)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 9미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타 의견란 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.01.07. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공동주택(아파트)으로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
694,388,889원 |
552,728,758원 |
79% |
1.6회 |
| 6개월 |
66건 |
639,765,152원 |
510,452,416원 |
77% |
1.7회 |
| 12개월 |
106건 |
634,066,038원 |
495,881,298원 |
77% |
1.8회 |
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