-본건 부동산1.
*공부상 공장용지, 현황상 부정형 토지로서 인접지와 급경사의 높낮이가 있는 토지로서 급경사지를 평탄하게 부지조성하고 보강토 옹벽을 쌓았음
*공장용 건부지 외에 대부분 현황 도로 및 빈 공간으로 활용하며 자갈 포장을 하고 있음
*빈 공간에는 중고자동차가 빽빽하게 적재되어 있음
-본건 부동산2.
*공부상 공장, 현황상 철골구조 조립식패널 지붕의 공장
*공장가동이 중단된 상태로 오랫동안 방치된 것으로 보이며, 창문으로 보이는 내부는 공장정면을 기준으로 우측으로 사무실 외에 전체가 작업장으로 사용하고 있음
-본건 부동산3.
*공부상 임야, 현황상 사다리형 토지로서 도로와 접하며, 인접지와 급경사를 이루는 부분(동쪽과 남쪽)은 보강토 옹 벽을 쌓았음
*지면은 평탄화 토목공사가 완료된 잡종지 상태 토지로 자갈포장을 하였음
*전체 면적에 중고자동차가 빽빽하게 적재되어 있음
**정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/08
2,824,320,980원
유찰
2차
2024/06/12
1,977,025,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.03.23. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
한산리 437-4
공장용지
4804㎡ (1,453.21평)
한산리 437-17
임야
344㎡ (104.06평)
건물
삼육사로327번길 20
1층 공장
494.31㎡ (149.53평)
경기도 양주시 남면 한산리 소재 "남면초등학교 양덕분교장" 서측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 남면 한산리 소재 "남면초등학교 양덕분교장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1): 완경사지내에 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 공장부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 지적도상 동측으로 중로에 접하나, 현황은 서측으로 세로(가)를 통해 진출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 기호(1): 계획관리지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
본건 기호(2): 계획관리지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=일반철골구조 조립식패널지붕 1층(층고:7.43m) 건물로서, 외벽: 판넬마감 등 내벽: 판넬마감 등 창호: 샷시창호 등임.
2) 이용상태=공장으로 이용중임.
3) 설비내역=위생설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=해당사항 없음.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.03.23. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각
2. 목록1.은 공장용지로 현황은 도로 및 빈 공간으로 중고자동차가 빽빽하게 적재되어 있고, 목록2.는 공장가동이 중단된 상태로 오랫동안 방치되어 있고, 목록3.은 인접 도로와 접하며 중고자동차가 빽빽하게 적재되어 있음(부동산현황조사보고서 및 감정평가서 참조).
의정부지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
