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2023타경565 | 경기도 파주시 해올로 33, 1005동 11층1103호 (다율동,운정신도시파크푸르지오) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경565 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 고양지원 4계 |
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| 2023 타경 565 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 해올로 33, 1005동 11층1103호 (다율동,운정신도시파크푸르지오) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
604,000,000 원 |
| 대지권 |
대지권 미등기 |
채무자 |
진OOO |
최저가 |
(70%)422,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.42㎡(25.54평) |
소유자 |
진OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
409,196,954 원 |
| 비고 |
(철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/08 |
604,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/12 |
422,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.03.21.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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해올로 33 |
대지권 미등기 |
㎡ |
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건물
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해올로 33 |
11층1103호 (다율동,운정신도시파크푸르지오) 철근콘크리트구조 |
84.42㎡ (25.54평) |
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경기도 파주시 다율동 소재 "다율초등학교" 남측 인근에 위치/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 다율동 소재 "다율초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 대규모 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건내 제11층 제1103호로서,
(사용승인일 : 2021.12.15.)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조 바람.
5) 설비내역=기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지내 도로를 통해 외곽공도에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=지적 미정리 상태로 "토지이용계획확인서"의 발급이 불가한 상태임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
대지권 미정리 상태임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.03.21.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
454,533,333원 |
401,683,393원 |
87% |
0.9회 |
| 6개월 |
24건 |
472,125,000원 |
402,392,495원 |
85% |
1회 |
| 12개월 |
40건 |
501,400,000원 |
403,588,321원 |
81% |
1.2회 |
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