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2023타경85921 | 경기도 포천시 신북면 기지리 549-1 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경85921 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 5계 |
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| 2023 타경 85921 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 포천시 신북면 기지리 549-1 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
포OOO |
감정가 |
110,873,000 원 |
| 대지권 |
337.00㎡(101.94평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(49%)54,328,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
80,000,000 원 |
| 비고 |
- 공부상 지목은 대지임
- 현황은 신축건물 공사중으로 바닥콘크리트 공사와 기둥이 세워져 있었음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/09 |
110,873,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/13 |
77,611,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/18 |
54,328,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/22 |
38,030,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/12/05 |
110,873,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025/01/09 |
77,611,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2025/02/13 |
54,328,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.9.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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기지리 549-1 |
대 |
337㎡ (101.94평) |
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경기도 포천시 신북면 기지리 소재 "기지교회" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 신북면 기지리 소재 "기지교회" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하나 버스정류소와의 거리 등을 감안할 때 대중교통사정은 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사인 토지로서 신축공사 중 중단된 건물이 소재함.
4) 인접 도로상태=서측의 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 보통임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건=신축공사 중 중단된 건물이 소재함.(후첨 사진용지 참조)
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.9.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 본건 지상에 명의인 불상의 공사중단된 건물이 있었으나(현황조사보고서 및 감정평가서 참조), 현재 모두 철거되어 나대지
상태임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
458,587,273원 |
230,318,750원 |
49% |
2.4회 |
| 6개월 |
12건 |
317,572,030원 |
159,797,000원 |
61% |
2.3회 |
| 12개월 |
25건 |
260,143,585원 |
124,141,280원 |
64% |
2회 |
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