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2023타경48641 | 경기도 부천시 평천로849번길 26-16, 비동 5층501호 (도당동,현대아트빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경48641 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 4계 |
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| 2023 타경 48641 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 평천로849번길 26-16, 비동 5층501호 (도당동,현대아트빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
183,000,000 원 |
| 대지권 |
27.71㎡(8.38평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(24%)43,938,000 원 |
| 건물면적 |
49.74㎡(15.05평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
150,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/09 |
183,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/20 |
128,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/25 |
89,670,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/29 |
62,769,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/10/10 |
43,938,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.1.12.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평천로849번길 26-16 |
504.4 분의 27.7097 |
27.709㎡ (8.38평) |
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건물
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평천로849번길 26-16 |
5층501호 (도당동,현대아트빌) 철근콘크리트구조 |
49.74㎡ (15.05평) |
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경기도 부천시 도당동 소재 "도당중학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 도당동 소재 "도당중학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 동류형 다세
대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 501호로서,
외벽: 드라이비트 마감.
창호: 하이샷시 창호 등입니다.
4) 이용상태="다세대주택" 입니다.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 도시가스, 난방설비를 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당
중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당합니
다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상처리하였습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.1.12.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
본건 제시외건물(판넬조 보일러실)은 건물가액에 포함하여 평가함
2024. 5. 10.자 임차인 김지훈으로부터 전제사기패해자결정문이 제출되어 우선매수신고가 가능함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
155건 |
217,200,065원 |
151,029,905원 |
69% |
2.9회 |
| 6개월 |
461건 |
234,513,001원 |
166,870,583원 |
71% |
4.3회 |
| 12개월 |
675건 |
233,616,814원 |
151,381,424원 |
66% |
4.8회 |
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