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2023타경49002 | 경기도 부천시 부천로91번길 15, 5층501호 (심곡동,우정아트빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경49002 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 4계 |
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| 2023 타경 49002 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 부천로91번길 15, 5층501호 (심곡동,우정아트빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
218,000,000 원 |
| 대지권 |
25.28㎡(7.65평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(49%)106,820,000 원 |
| 건물면적 |
80.38㎡(24.31평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
204,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/09 |
218,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/20 |
152,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/25 |
106,820,000원 |
매각 |
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2024/08/01 |
[변경] |
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2024/09/05 |
[불허가] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.16.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부천로91번길 15 |
245.1 분의 25.28 |
25.28㎡ (7.65평) |
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건물
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부천로91번길 15 |
5층501호 (심곡동,우정아트빌) 철근콘크리트구조 |
80.38㎡ (24.31평) |
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경기도 부천시 심곡동 소재 "대성병원" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "대성병원" 북서측 인근에 위치하며, 주위
는 공동주택, 근린생활시설 및 일반주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등
대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층중 5층 501호로서
외벽 : 드라이비트 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 샷시 이중창 등임.
4) 이용상태= 다세대주택임.
5) 설비내역= 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 정방형의 다세대주택부지로 인접도로와 등고. 평탄함.
7) 인접 도로상태등= 북동측으로 포장도로에 접하며 본건까지 차량출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며 본건물내 다른 호수보다는 발코니면적이 커서 이를 감정평가에
반영하였음..
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.11.16.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024. 3. 20.자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(인감증명서 첨부)를 제출, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
331건 |
243,550,857원 |
175,198,340원 |
73% |
4.7회 |
| 6개월 |
446건 |
241,707,824원 |
160,043,050원 |
67% |
5.1회 |
| 12개월 |
613건 |
236,040,114원 |
148,157,167원 |
64% |
5.2회 |
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