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2023타경34507 | 대구광역시 달서구 성당동 84-15 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경34507 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구서부지원 4계 |
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| 2023 타경 34507 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
27,835,630 원 |
| 대지권 |
18.90㎡(5.72평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)13,640,000 원 |
| 건물면적 |
14.10㎡(4.27평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
18,146,391 원 |
| 비고 |
1.주민등록상 소유자외 김병욱이 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/09 |
27,835,630원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/13 |
19,485,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/11 |
13,640,000원 |
매각 |
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낙찰가 17,540,000원 (63%)
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2024/08/21 |
[미납] |
| 6차 |
2024/10/10 |
13,640,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 9. 20. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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성당동 84-15 |
대 |
18.90㎡ (5.72평) |
5분의 1 지분전부 |
건물
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성당로33길 90-24 |
단층 주택 |
10.41㎡ (3.15평) |
5분의 1 지분전부
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| 성당로33길 90-24 |
단층 창고 |
0.49㎡ (0.15평) |
5분의 1 지분전부
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| 제시외건물 |
성당로33길 90-24 |
다용도실 |
2.6㎡ (0.79평) |
포함
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| 성당로33길 90-24 |
다용도실 |
0.6㎡ (0.18평) |
포함
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대구광역시 달서구 성당동에 소재하는 "대구광역시 종합복지회관" 북서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/시내버스정류장/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달서구 성당동에 소재하는 "대구광역시 종합복지회관" 북서측 인근에
위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은
보통임.
3) 형태 및 이용상태=남측으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 세로장방형 토지로서, "주거용건부지"로
이용중임.
4) 인접 도로상태=북동측으로 약2m 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10)
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 별첨 "건물 감정평가요항표" 참조.
(2)기타: 없음.
1) 건물의 구조=(가): 세멘부록조 슬래브지붕 단층 건물로서
(일반건축물대장상 사용승인일자: 1971.12.16.)
외벽: 외장타일 붙임, 몰탈위페인팅 등 마감
내벽: 벽지 등 마감
바닥: 일반바닥재 등 마감
창호: 샷시창호임.
(가): 세멘부록조 슬래브지붕 단층 건물로서
(일반건축물대장상 사용승인일자: 1971.12.16.)
내,외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
바닥: 세멘몰탈 등 마감
2) 이용상태=(가): 주택
(나): 창고, 변소
3) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 9. 20. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각
제시외 건물 포함
지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
300,588,670원 |
132,180,525원 |
43% |
3회 |
| 6개월 |
7건 |
296,128,657원 |
134,835,871원 |
45% |
2.9회 |
| 12개월 |
15건 |
356,332,730원 |
215,842,473원 |
60% |
2회 |
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