 |
2023타경6866 | 경상남도 양산시 동면 금오로 256, 1층 108호 상가경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경6866 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 울산지방법원 6계 |
|
| 2023 타경 6866 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 양산시 동면 금오로 256, 1층 108호 |
|
| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
344,000,000 원 |
| 대지권 |
15.68㎡(4.74평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)240,800,000 원 |
| 건물면적 |
48.72㎡(14.74평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
305,500,000 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 양산시 동면 석산리에 소재하며, 해당 호실은 내부 공실로 확인되었음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/09 |
344,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/13 |
240,800,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.10.31. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
금오로 256 |
4141.29 분의 48.72 |
15.677㎡ (4.74평) |
|
건물
|
금오로 256 |
1층 108호 일반철골구조 |
48.72㎡ (14.74평) |
|
경상남도 양산시 동면 석산리 산림청 양산국유림관리소 동측 인근에 소재하며 주변은 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 동면 석산리 산림청 양산국유림관리소 동측 인근에 소재하며 주변은
상가지대로 의료용시설, 운동시설, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=일반철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 1층으로 주요 마감은
외벽 : 패널, 석재
창호 : 강화유리샷시 등
4) 이용상태=공실.
5) 설비내역=공동 급배수 및 위생설비, 화재관리, 승강기시설 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근지와 대체로 등고이고 평탄한 지대의 세장형 유사지로 근린생활시설, 교육연구시설, 운동시설 등 복합용도시설부지임.
7) 인접 도로상태등=금오로(광대로) 및 금오10길(왕복2차로) 에서 출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계미상임.
2.바닥에 침수흔적이 있음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.10.31. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
감정평가서의 구분건물 감정평가요항표 (10)기타참고사항에 바닥에 침수흔적이 있음'으로 기재되어 있으므로 입찰시 확인요함 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
1,150,284,912원 |
555,422,787원 |
47% |
2.7회 |
| 6개월 |
22건 |
955,000,725원 |
470,736,582원 |
49% |
2.5회 |
| 12개월 |
30건 |
946,466,005원 |
474,601,490원 |
50% |
2.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
