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2023타경7799 | 대구광역시 북구 학남로 10, 101동 17층1703호 (학정동,칠곡1차한라하우젠트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7799 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 11계 |
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| 2023 타경 7799 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 북구 학남로 10, 101동 17층1703호 (학정동,칠곡1차한라하우젠트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
380,000,000 원 |
| 대지권 |
51.04㎡(15.44평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)266,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
202,198,959 원 |
| 비고 |
별지 사진과 같이 단지 내 아파트임 (칠곡1차한라하우젠트)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/10 |
380,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/14 |
266,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.11.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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학남로 10 |
31206.6 분의 51.0419 |
51.041㎡ (15.44평) |
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건물
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학남로 10 |
17층1703호 (학정동,칠곡1차한라하우젠트) 철근콘크리트조아파트구조 |
84.9692㎡ (25.70평) |
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대구광역시 북구 국우동 소재 "대구학남초등학교"북측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 북구 국우동 소재 "대구학남초등학교"북측 인근에 위치하며,
부근 일대는 대단위 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바,
제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황= 본건 까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통과의 접근성 등 제반
교통사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조= 가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건 내 제17층 제1703호 단위세대
로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지, 타일 등 내부인테리어마감,
바 닥 : 장판지, 타일 등 마감,
창 호 : 샤시창호 등 마감입니다.
4) 이용상태= 본건 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역= 기본적인 위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재
탐지 및 경보설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 인접 필지 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트건부지로
이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트 단지 서측으로 폭 약30미터, 남측 및 동측으로 폭 약 15미터, 북측으로
폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(공동주택용지) , 소로1류(폭
10m-12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로
2류(폭 15m-20m)(접합)
9) 공부와의 차이= -.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.11.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30건 |
240,066,667원 |
203,342,370원 |
84% |
1회 |
| 6개월 |
61건 |
256,416,393원 |
216,842,589원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
128건 |
257,081,250원 |
210,579,979원 |
81% |
1.2회 |
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